Erstbezug - helle 2,5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung

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Erstbezug - helle 2,5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung
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Preise

  • Kaltmiete
    800 Euro
  • Warmmiete
    990 Euro
  • Nebenkosten
    165 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Kaution
    1.600

Lage

  • Postleitzahl
    75233
  • Ort
    Tiefenbronn
  • Bundesland
    Baden-Württemberg
  • Land
    Deutschland
  • Etage
    3
  • Gebiet
    Mischgebiet

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Bad mit
    Dusche
  • Bodenbelag
    Fliesen, Vinyl
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Elektrisch
  • Ausrichtung Balk/Ter.
    nach Süden
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Rollladen/Jalousie
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 55.86 m²
  • Zimmer
    2.5
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Stellplätze
    1x Miete pro Freiplatz : 25,00 EUR
  • Separates WC
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1946
  • Zustand
    Teil- bzw. vollsaniert

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    01.04.2026
  • Objekt verfügbar ab (Datum)
    2026-04-01
  • Haustiere erlaubt
    Nein

Infrastruktur

  • Distanzen zu…
    Autobahn: 5,2 km
    Bus: 0,1 km
    Einkaufsmöglichkeit: 0,7 km
    Fernbahn: 6,4 km
    Flughafen: 12,1 km
    Gaststätten: 0,1 km
    Grundschule: 0,2 km
    Gymnasium: 9,1 km
    Kindergarten: 1,3 km
    Realschule: 8,7 km
    Zentrum: 0,2

Energieausweis

  • Baujahr
    2005
  • Gültig bis
    2032-07-17
  • Energieausweistyp
    Endenergiebedarf
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Primärenergieträger
    Elektrisch
  • Energiebedarf
    82,7
  • Energieeffizienzklasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierrte, helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Tiefenbronn überzeugt durch eine moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einem separaten WC. Außerdem bietet der angrenzende Dachboden jede Menge Stauraum.

Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Klimaanlage, die eine sehr kostengünstige Nutzung ermöglicht. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten, was für zusätzliche Planungssicherheit sorgt.

Ein separater Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

  • 2,5 Zimmer
  • Bad mit Dusche
  • separates WC
  • Einbauküche
  • Dachterrasse
  • Stellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Tiefenbronn, einer beliebten Gemeinde im Enzkreis zwischen Pforzheim und Leonberg. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die umliegenden Städte.

Tiefenbronn bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen, Wäldern und Spazierwegen direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken im Ort schnell erreichbar. Familien profitieren von Kindergärten, einer Grundschule und verschiedenen Freizeitangeboten.

Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie in kurzer Zeit nach Pforzheim, Stuttgart oder Karlsruhe. Auch die nahegelegenen Autobahnen ermöglichen eine komfortable Anbindung für Pendler.

Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit der Städte macht diese Lage besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien.